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Descrizione immobile

Nel cuore di San Giovanni La Punta, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di mq. 2.115, completo di progetto approvato per la realizzazione di un moderno complesso commerciale e direzionale.

Dettagli del progetto:

• Superficie del terreno: 2.115 mq.
• Destinazione d’uso: Commerciale/Direzionale
• Superficie complessiva edificabile: oltre 1.700 mq. suddivisi su quattro livelli

- Piano Cantinato – mq. 630:
• 7 depositi
• 8 garage
• Ampi spazi di manovra e comodi accessi

- Piano Terra – mq. 423:
• 8 botteghe o uffici
• Ingressi indipendenti, vetrine su strada, massima visibilità

- Primo Piano – mq. 355:
• 6 botteghe o uffici
• Ambienti luminosi, facilmente personalizzabili

- Piano Sottotetto – mq. 355:
• 6 locali di sgombero
• Altezza media 2,60 m, utilizzabili come archivi, magazzini o aree di supporto

Vantaggi dell’investimento:

• Posizione strategica, ad alta densità abitativa e commerciale
• Progetto già approvato, ideale per chi cerca tempi rapidi di realizzazione
• Flessibilità d’uso: perfetto per studi professionali, attività commerciali, showroom
• Area urbanizzata e ben collegata: a pochi minuti da Catania, svincoli autostradali e centri commerciali

- Ottima opportunità per investitori e imprese del settore immobiliare.

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