Case a 1 euro a Castiglione di Sicilia: tre progetti per ripopolare il borgo salvandolo dal degrado
del 31/05/2021
Il progetto case a 1 euro sbarca in Sicilia per raggiungere Castiglione, un borgo alle pendici dell’Etna e affacciato sulla splendida valle dell'Alcantara. Ma quelle promosse dall’amministrazione comunale sono in realtà tre iniziative che hanno lo scopo di ripopolare il borgo salvandolo dal degrado e dall'abbandono. idealista/news ha parlato con il sindaco Antonio Camarda.
Castiglione di Sicilia è il capoluogo e borgo storico di un territorio che comprende sei nuclei abitativi e si estende fino all’Etnea e alle gole dell’Alcantera. Il borgo è un presepe di case arroccate l’una sopra l’altra, ricco di monumenti, viuzze che si intrecciono, piazze con palazzi nobiliari e una cupola bizantina dichiarata monumento di interesse nazionale.Per ripopolare il borgo, passato dai 14mila abitanti degli inizi del Novecento ai circa 3mila di oggi, circa un anno fa il Comune ha avviato un lavoro di censimento delle 1777 unità abitative del centro storico, 937 delle quali risultano abbandonate. “Per ogni immobile - spiega il sindaco- abbiamo redatto una scheda con le foto, la posizione in mappa, la tipologia di struttura, lo stato di consistenza, lo stato di manutenzione, il tipo di tetto, un possibile valore di esproprio e altri elementi. In un secondo momento abbiamo iniziato a rintracciare i proprietari di tali immobili per verificare la loro disponibilità a vendere queste case all’asta partendo da una base di 1 euro. Si tratta di immobili ormai in stato di rudere o in condizioni di scarsissima manutenzione"Il bando dovrebbe essere online entro un mese, ma sono già arrivate migliaia di email da tutto il mondo, dagli Stati Uniti, dall’India, dall’Australia, di gente interessata ad acquistare case nel borgo. Ognuno ha il suo particolare progetto, e, come spiega il sindaco, “ci sarà un criterio oggettivo di assegnazione che non dipende solo da chi offre di più, ma anche da altri fattori, come, ad esempio, il tempo necessario per realizzare il progetto (gli acquirenti hanno due anni di tempo per ristrutturare l'immobile, ndr), l’utilizzo di mastraenza locali, l’uso che si vorrà fare dell’immobile. Tutti i criteri sono già indicati nelle linee guida del progetto case a 1 euro presente sul sito dell'Amministrazione comunale. L’obiettivo è quello di ripopolare il borgo, portando bellezza dove oggi c’è degrado e abbandono”
"Case nel borgo" Castiglione di Sicilia
Oltre al progetto case a 1 euro, l’amministrazione comunale di Castiglione di Sicilia sta portando avanti un altro progetto chiamato "Case nel borgo”. “Molti proprietari che possiedono immobili in discreto o buono stato di manutenzione, non hanno minimamente intenzione di vendere queste case a un euro. A queste persone stiamo proponendo di pubblicizzare i loro immobili in una vetrina che creeremo sul nostro portale per venderli a un prezzo che noi riteniamo congruo. Noi inseriamo l’immobile, mettiamo le foto, il prezzo di vendita, il nome del proprietario e il numero dell’agenzia. Le case in borgo sono quelle che non si vogliono vendere per un euro, ma magari sí per 2000 euro”