Aci Castello esattamente nella frazione di Cannizzaro in zona molto accessibile e commerciale proponiamo in vendita un'importante deposito già utilizzato come deposito farmaceutico con annessi uffici, l’unità abitativa e l’ampio piazzale (Categoria C/2) altezza mt. 7 ca. Ben tenuto e' fornito anche di uscite di sicurezza, impianto antincendio, uffici e servizi vari. Di esclusiva pertinenza l'area privata antistante di circa mq. 800 ampliabile con altra area attigua. In relazione al particolare posizionamento in un'area non solo logistico/commerciale ma anche residenziale in prossimità di alberghi Baia Verde e Sheraton si presta potenzialmente con la sua polivalenza funzionale all'utilizzo come grande supermercato, palestra, call center, show room, garage e posti auto, spazi di lavoro in coworking.

TIPOLOGIA IMMOBILE: Magazzino-Uffici -Unità abitativa

TOTALE N. PIANI: 2 Piani

LOCALI PIANO TERRA: 1 Locale magazzino (C/2) + 1 Locale Uffici + Servizi igienici

SUP. PIAZZALE ANTISTANTE: Mq. 1.000

SUP. PIANO TERRA: Mq. 2.440

LOCALI PIANO RIALZATO: 8 locali uffici (A/10) + 3 bagni + 1 unità abitativa (A/2) + 2 bagni

SUP. PIANO RIALZATO: Mq. 321 uffici + mq. 78 unità abitativa

POSTI AUTO PIAZZALE INGRESSO IMMOBILE: n. 20 ( piazzale di proprietà)

SUP. PIAZZALE INGRESSO IMMOBILE: Mq. 1.493

PORTE DI ACCESSO CARICO/SCARICO: 2

ALTEZZA MAGAZZINO: Mt. 7

SPESE CONDOMINIO: 0

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA : G

STATO IMMOBILE : Buono

PREZZO VENDITA : € 1.690.000,00

PRECEDENTE UTILIZZO IMMOBILE: Deposito farmaceutico

POSIZIONE: Aci Castello ( Fraz. Cannizzaro) a 4,2 Km. dall'ingresso in tangenziale direzioni
Palermo - Messina - A 12 Km. dall'eroporto di Catania

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Buono

Zona centro.

2440 Mq.

Tipologia Stabile: Civile

Livelli: 2 livelli

, Cortile di 1200 mq