In una delle zone più prestigiose e strategiche del lungomare di Catania, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di 600 mq. situato in Viale Artale Alagona, in contesto direzionale altamente qualificato.

L’immobile è inserito in uno stabile signorile dotato di ascensore a norma per persone con disabilità, e si distingue per la qualità delle finiture, la cura degli spazi interni e la vista panoramica sul mare, che conferisce luminosità e prestigio a tutti gli ambienti.

Gli spazi, in condizioni eccellenti, sono distribuiti in modo razionale e funzionale, con diversi ambienti operativi, una zona ristoro riservata al personale e servizi igienici multipli, anche per utenti con mobilità ridotta.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 600 mq. su unico livello
• Vista mare e ambienti ampi e luminosi
• Accesso garantito per disabili tramite ascensore a norma
• Impianto di climatizzazione autonomo
• Cablatura completa per rete dati e fonia
• Impianto di illuminazione professionale
• Zona ristoro per il personale
• Servizi igienici multipli
• 5 posti auto scoperti + 2 in box
• Immobile non arredato

- Possibilità di ampliamento fino a 900 mq. grazie alla disponibilità di un immobile adiacente, perfettamente integrabile, ideale per realtà aziendali con necessità di spazi più ampi o articolati.

Soluzione ideale per studi professionali, sedi direzionali, enti istituzionali o attività che necessitano di una sede di alto profilo, in un contesto elegante, efficiente e fortemente rappresentativo.

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Ottimo

Zona mare.

600 Mq, 5 servizi.

Tipologia Stabile: Signorile

Anno: 1965

Ascensore, Condizionatore, Porta blindata, Verde condominiale, Vetri Blindati, WiFi.

Stato:Libero