Descrizione dell’Asset

Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a reddito, composto da diversi immobili ubicati nei comuni di San Pietro Clarenza e Catania. L’asset rappresenta un’opportunità d’investimento stabile con ottimo rendimento annuo e locazioni già attive.

1. SAN PIETRO CLARENZA (CT)

All'interno di un’area di circa 15.000 mq. di terreno, sorgono le seguenti unità immobiliari attualmente tutte locate:

• Supermercato di circa 1.700 mq.
• Ufficio di circa 500 mq.
• Deposito di 250 mq.
• Secondo deposito di 150 mq.
• Palestra di 500 mq.

2. CATANIA CENTRO

• Palazzo storico di pregio di circa 700 mq. attualmente locato come casa di riposo, completo di ampie aree esterne pertinenziali. L’immobile è situato nel cuore della città, in una posizione altamente strategica e servita.

Reddito e Rendimento

L’intero compendio immobiliare genera un reddito annuo da locazione pari a €140.000,00 garantendo un’ottima redditività e stabilità nel tempo grazie alla solidità dei conduttori e alla diversificazione funzionale degli immobili.

Punti di forza dell’investimento:

• Immobili già a reddito con contratti attivi
• Diversificazione tra commerciale, direzionale, logistico e residenziale-assistenziale
• Posizioni strategiche, sia in ambito urbano che suburbano
• Ottimo rendimento annuo

Prezzo su richiesta.
Trattative riservate presso i nostri uffici previo appuntamento telefonico.

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Ottimo

Zona centro.

4000 Mq.