Via Gabriele D'Annunzio n. 13, Catania (CT)
Tel +39 095 532696 info@euroaziende.it
Villa Indipendente Con Piscina Aci Castello - cod. 681
Descrizione
In uno dei contesti residenziali più riservati ed esclusivi della scogliera di Aci Castello, all’interno di un elegante e curato residence in via Antonello da Messina, Euroaziende propone in vendita una villa indipendente di assoluto prestigio, dotata di piscina privata e ampi spazi esterni, ideale per chi ricerca comfort, privacy e rappresentanza.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 530 mq. distribuiti su quattro livelli serviti da ascensore interno , ed è circondata da circa 700 mq. di spazi esterni tra giardini e terrazze.
Gli ambienti interni si distinguono per l’utilizzo di materiali di pregio e raffinate finiture in legno, presenti in gran parte della villa, che conferiscono un’atmosfera calda, elegante e senza tempo, espressione di un’elevata qualità costruttiva.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra
Ampio ed elegante salone di rappresentanza, cucina abitabile, locali tecnici e bagno. Gli spazi si aprono armoniosamente verso l’esterno e l’area piscina, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni.
Piano cantinato
Livello sorprendentemente luminoso grazie alle terrazze a livello, concepito come autentica area leisure: seconda cucina, due bagni, vari locali tecnici, raffinato piano bar e sala cinema. Completa il piano l’accesso diretto al garage interno, collegato alla proprietà tramite comoda scivola privata all’interno del giardino.
Primo piano
Ampio salone, tre camere da letto, tutte con bagno en suite, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e funzionalità .
Mansarda
Grande ambiente open space completamente finestrato, estremamente luminoso, ideale come living aggiuntivo, studio o area relax, oltre a una camera da letto e un bagno.
La villa gode di una posizione ottimale, che assicura elevati livelli di riservatezza e tranquillità . Il contesto residenziale è arricchito dalla presenza di un campo da tennis condominiale e da ulteriori posti auto liberi a servizio dei residenti.
Una proprietà di assoluto prestigio, ideale come residenza principale o villa di rappresentanza, situata in una delle zone più ricercate della costa catanese, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 530 mq. distribuiti su quattro livelli serviti da ascensore interno , ed è circondata da circa 700 mq. di spazi esterni tra giardini e terrazze.
Gli ambienti interni si distinguono per l’utilizzo di materiali di pregio e raffinate finiture in legno, presenti in gran parte della villa, che conferiscono un’atmosfera calda, elegante e senza tempo, espressione di un’elevata qualità costruttiva.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra
Ampio ed elegante salone di rappresentanza, cucina abitabile, locali tecnici e bagno. Gli spazi si aprono armoniosamente verso l’esterno e l’area piscina, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni.
Piano cantinato
Livello sorprendentemente luminoso grazie alle terrazze a livello, concepito come autentica area leisure: seconda cucina, due bagni, vari locali tecnici, raffinato piano bar e sala cinema. Completa il piano l’accesso diretto al garage interno, collegato alla proprietà tramite comoda scivola privata all’interno del giardino.
Primo piano
Ampio salone, tre camere da letto, tutte con bagno en suite, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e funzionalità .
Mansarda
Grande ambiente open space completamente finestrato, estremamente luminoso, ideale come living aggiuntivo, studio o area relax, oltre a una camera da letto e un bagno.
La villa gode di una posizione ottimale, che assicura elevati livelli di riservatezza e tranquillità . Il contesto residenziale è arricchito dalla presenza di un campo da tennis condominiale e da ulteriori posti auto liberi a servizio dei residenti.
Una proprietà di assoluto prestigio, ideale come residenza principale o villa di rappresentanza, situata in una delle zone più ricercate della costa catanese, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Appartamenti / Ville / Terreni / Rustici in vendita
Comune: Aci Castello (CT)
Piano: Terra in uno stabile di 4 piani
Condizioni: Ottimo
Aree d'appartenenza
Zona mare.
Caratteristiche
530 Mq, 20 vani e mezzo, 4 stanze da letto, 7 servizi.
Tipologia Stabile: Signorile
Cucina: Abitabile
Livelli: 4 livelli
Balconi: 4
Dotazioni
Ascensore, Caminetto, Campo da Tennis, Cantina, Citofono, Condizionatore, Doppia esposizione, Idromassaggio, Lavanderia, Mansarda, Piscina, Porta blindata, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Posto moto, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo, Verde condominiale, Vista panoramica.
Accessori Esterni
Terrazzo di 150 mq , Giardino di 700 mq , Garage di 100 mq
Note
Stato:Libero