Vendesi agricampeggio con piscina, strutture ricettive complete e fabbricati ampliabili a Vendicari, vicino a Marzamemi e Portopalo (Noto â€" SR)

Proponiamo in vendita agricampeggio situato a Vendicari, in un contesto naturalistico di assoluto pregio, in prossimità della Riserva Naturale di Vendicari e a breve distanza da Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, tra le località turistiche più richieste della Sicilia sud-orientale.

Superficie e terreno:

-Superficie complessiva: circa 7 ettari
-Terreno agricolo coltivato a:
-Vigneto
-Uliveto
-Serre

Capacità ricettiva:

-4 bungalow esistenti, ampliabili fino a 8 bungalow
-Capacità complessiva: fino a 24 posti letto
-12 piazzole attrezzate per tende e camper
-Capacità: fino a 48 campeggiatori

Fabbricati, servizi e dotazioni:

-Piscina
-Reception
-Locale bar
-Locale degustazione
-Servizi igienici separati uomini e donne per campeggiatori
-Locale lavanderia
-Fabbricato aggiuntivo di circa 200 mq da rifinire, ideale per ampliamento ricettivo, ristorazione, area benessere o servizi comuni

Destinazione e potenzialità:

La proprietà è ideale per:
-Agricampeggio e turismo all’aria aperta
-Turismo naturalistico ed esperienziale
-Attività enogastronomiche
-Sviluppo e incremento della capacità ricettiva, grazie alle strutture esistenti e alle possibilità di ampliamento

La posizione a Vendicari, la vicinanza al mare e a poli turistici di forte richiamo rendono questa proposta un’opportunità di investimento di alto livello, rara per caratteristiche, contesto e potenziale di crescita.

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Ottimo

Zona mare.

70 Mq.

Terrazzo di 150 mq , Giardino di 1350 mq