Via Gabriele D'Annunzio n. 13, Catania (CT)
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Prestigiosa Villa Su Due Livelli Con Ampi Giardini - cod. 705
Descrizione
EUROAZIENDE propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 450 mq. su due livelli, ubicata in posizione collinare nell’area di Acicastello, nel territorio di Acicatena (CT), inserita in un contesto residenziale riservato e di pregio.
La proprietà si sviluppa su 13,5 vani ed è circondata da circa 7.000 mq. di giardini terrazzati con ampi spazi esterni fruibili e possibilità di realizzare una piscina. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture in stile siciliano, che conferiscono eleganza, calore e identità all’immobile.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra
-Ampio salone di rappresentanza suddiviso in due ambienti
-Grande cucina in muratura
-Camera da letto
-Bagno
-Lavanderia
-Vano accessorio
-Locale cantina con vano tecnico
Sempre al piano terra è presente un ampio ambiente con due ingressi autonomi, composto da:
-Camera da letto
-Bagno
-Angolo cottura
-Soggiorno
Questa soluzione si presta perfettamente come dependance indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o per uso ricettivo.
Piano Primo
-Accesso tramite scenografica scala interna
-Quattro camere da letto
-Tre bagni, di cui due en suite
-Ampie terrazze panoramiche
Spazi esterni e dotazioni:
-Giardini terrazzati di circa 7.000 mq.
-Aree parcheggio con possibilità di ospitare numerose autovetture
-Impianto fotovoltaico da 6 kW
-Boiler per la produzione di acqua calda
-Cisterna per l’irrigazione del giardino
La villa rappresenta una soluzione di alto profilo, ideale sia come residenza privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva o plurifamiliare, grazie alla generosa metratura, alla flessibilità degli spazi e alle importanti dotazioni tecnologiche.
La proprietà si sviluppa su 13,5 vani ed è circondata da circa 7.000 mq. di giardini terrazzati con ampi spazi esterni fruibili e possibilità di realizzare una piscina. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture in stile siciliano, che conferiscono eleganza, calore e identità all’immobile.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra
-Ampio salone di rappresentanza suddiviso in due ambienti
-Grande cucina in muratura
-Camera da letto
-Bagno
-Lavanderia
-Vano accessorio
-Locale cantina con vano tecnico
Sempre al piano terra è presente un ampio ambiente con due ingressi autonomi, composto da:
-Camera da letto
-Bagno
-Angolo cottura
-Soggiorno
Questa soluzione si presta perfettamente come dependance indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o per uso ricettivo.
Piano Primo
-Accesso tramite scenografica scala interna
-Quattro camere da letto
-Tre bagni, di cui due en suite
-Ampie terrazze panoramiche
Spazi esterni e dotazioni:
-Giardini terrazzati di circa 7.000 mq.
-Aree parcheggio con possibilità di ospitare numerose autovetture
-Impianto fotovoltaico da 6 kW
-Boiler per la produzione di acqua calda
-Cisterna per l’irrigazione del giardino
La villa rappresenta una soluzione di alto profilo, ideale sia come residenza privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva o plurifamiliare, grazie alla generosa metratura, alla flessibilità degli spazi e alle importanti dotazioni tecnologiche.
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Appartamenti / Ville / Terreni / Rustici in vendita
Comune: Aci Catena (CT)
Piano: Terra in uno stabile di 2 piani
Condizioni: Ristrutturato
Aree d'appartenenza
Paesi etnei.
Caratteristiche
450 Mq, 13 vani e mezzo, 6 stanze da letto, 6 servizi.
Tipologia Stabile: Signorile
Cucina: Abitabile
Livelli: 2 livelli
Balconi: 4
Dotazioni
Caminetto, Cantina, Citofono, Condizionatore, Doppia esposizione, Giardino d'inverno, Idromassaggio, Lavanderia, Porta blindata, Posto auto scoperto, Posto moto, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo, Video citofono.
Accessori Esterni
Terrazzo di 150 mq , Giardino di 1350 mq
, Cortile di 100 mq
Note
Stato:Libero al Rogito